新加坡——滨海湾金沙集团(MBS)已获得市区重建局(URA)的批准，将建造拥有587间酒店客房的第四座塔楼。
根据市建局上周五(1月26日)公布的数据，该综合度假村已获得批准，将在2023年第四季度末批准的未完工商业项目中，在海湾大道、西尔斯大道和西尔斯大道交界处开发塔楼。该地块位于MBS现有的三座酒店塔楼旁边。
市建局的数据显示，新大厦将拥有153,100平方米的酒店空间，共有587间客房，以及12,185平方米的零售空间。
根据2019年公布的扩建计划，第四座塔楼预计将拥有1000间“全套房”酒店客房，一个1.5万个座位的娱乐场所，以及“带有游泳池和特色餐厅的天空屋顶”。预计还会有宴会厅、展览厅和奢侈品零售店。
当被问及客房数量从之前宣布的1000间减少到目前的587间时，MBS拒绝提供更多信息。
新加坡另一个综合度假村圣淘沙名胜世界(Resorts World Sentosa)的扩张计划也于2019年宣布。
MBS的扩张计划预计耗资约33亿美元(45亿新元)，但因新冠肺炎大流行带来的问题而受阻。该项目的完工日期最初从2025年推迟到2026年，MBS的母公司拉斯维加斯金沙集团(LVS)后来表示，该项目的工作不太可能按计划于2023年4月开始。
MBS最终被要求在2024年4月之前开始该项目的工作，其完成截止日期也延长至2028年4月8日，比原定的2025年截止日期晚了三年。
滨海湾金沙
在上周三发布的2023年第四季度财报中，金沙集团表示，MBS扩张的预算和时间“可能会根据新冠肺炎疫情和其他因素的影响进行修订”。
LVS表示:“由于通货膨胀、Covid-19大流行的影响、劳动力和材料成本上涨以及其他因素，项目成本预计将大大超过2019年最初估计的33亿美元(包括土地)。”
不过，该公司补充称，扩建项目的设计、开发和规划工作“(仍)在进行中，重点是提高新加坡和滨海湾金沙的休闲和商务旅游吸引力”。
MBS报告称，2023年第四季度调整后的息税折旧及摊销前房地产收益(EBITDA)为5.44亿美元，比2019年同期(Covid-19大流行之前)的4.57亿美元增长了19%。
2023年最后一个季度的净收入为10.6亿美元，高于2019年同期的8.53亿美元。
对于2023年全年，MBS报告调整后的房地产EBITDA为18.6亿美元，高于2022年的10.6亿美元。中央社
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