在六年左右的时间里，在盐湖城买一套中等价位的房子所需的年收入几乎翻了一番。
让它深入人心。
2015年，盐湖县的中等价位住宅价格约为24.84万美元。根据盐湖城房地产经纪人委员会(Salt Lake Board of Realtors)的数据，购买这样一套房产所需的年收入约为58100美元。
现在快进到2021年。该委员会在周三发布的一份报告中称，购房者需要每年赚10万美元以上，即10.14万美元，才能负担得起盐湖城县46万美元的中等房价。
报告称:“2021年盐湖城和犹他州的住房市场将因其创纪录的价格上涨而被长久铭记。”
2021年:犹他州房价“令人震惊”之年
据《沙漠新闻》报道，2021年，犹他州和盐湖县的房价出现了“令人震惊的”上涨。尽管2020年仍是犹他州历史上房屋销售最好的一年，盐湖县售出了19202套房屋，但2021年房价创纪录的上涨预计将在今年继续。
与2020年37.8250美元的中位价格相比，2021年盐湖县售出房屋的中位价格上涨了22%。根据盐湖城房地产经纪人委员会(Salt Lake Board of Realtors)的数据，对于2021年售出的独栋住宅来说，价格中值甚至飙升至53.3万美元，超过50万美元大关，与2020年42.5万美元的独栋住宅价格相比，涨幅高达25%，令人震惊。
委员会表示:“全州范围内，房价上涨了27%，打破了1978年创下的20.1%的43年历史纪录。”
该组织补充说，这些创纪录的价格上涨并不局限于瓦萨奇前线县。该州几乎每个县都有创纪录的增长。
犹他州的29个县中有24个县有两位数的增长。2021年，犹他州的70万房主实现了至少820亿美元的房屋净值(财富)增长。
犹他州和盐湖城市区仍然是美国房地产市场最炙手可热的地区。
根据美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)的数据，在2021年第三季度全美100个大城市房价涨幅最高的地区中，盐湖城都市区排名第六，同比涨幅为28.1%。盐湖城地区的房价现在高于美国所有主要大都市地区的87%。
爱达荷州的博伊西(Boise)是犹他州在西部最接近的住房竞争对手，以37.3%的同比涨幅位居榜首。
最近，盐湖城在2022年的住房市场预测的另一个国家名单上名列前茅。房地产网站Realtor.com将其列为明年有望增长的第一大房地产市场，预计该地区的销售同比增长15.2%，房价同比增长8.5%。
房地产市场预测:是否存在泡沫?
不。专家们仍未预测经济放缓或泡沫即将破裂。
“目前还没有放缓的迹象。在过去的九个月里，与去年同期相比，房价持续上涨超过20%，”盐湖城房地产经纪人委员会表示。“12月，房价上涨24%，略低于6月27%的最大涨幅。”
尽管房价飙升，但该委员会表示，“没有房地产泡沫的迹象。”
“在大衰退的后果中，犹他州的房价下跌了15.6%，”该组织表示。“这是过去75年房屋历史上唯一一个房价连续几个季度下跌的例子。在20世纪50年代有过两次单一年度的衰退，在60年代有过一次单一年度的衰退，在1983年和1987-1988年也有过几个连续季度的衰退。”
专家预测，2022年房价将继续攀升。
盐湖城房地产经纪人委员会表示:“预计会有10-12%的增长。”
