如果你上个月在奥格登(Ogden)、普罗沃(Provo)或盐湖城(Salt Lake City)买了一套房子，你很有可能多付了钱。
这是佛罗里达大西洋大学(Florida Atlantic University)的研究人员得出的结论。他们汇集了Zillow和其他提供商的开源数据，列出了美国估值最高的100个市场
该研究显示，在全国10个被高估最严重的房地产市场中，有3个位于犹他州的沃萨奇前线(Wasatch Front)，排名第三的是奥格登(Ogden)，根据过去的价格趋势，购房者支付的价格比他们的房子的价值高出57%。
Provo以51%的溢价排名第五。盐湖城(Salt Lake City)排在第九位，那里的买家比他们应该支付的价格高出48%以上。
根据平均价格或预期价格变化，研究人员每月都在估算一个市场的住房存量“相对于其历史价格”高估或低估了多少，一份新闻稿写道。
不出所料，西方国家占据了榜首。根据这项研究，以下是10个最被高估的社区。
- 爱达荷州的博伊西,在哪儿E房的价格比E房高出76.63%。
- 德克萨斯州的奥斯汀，60.02%。
- 犹他州奥格登的支持率为57.36%，
- 亚利桑那州的凤凰城，51.21%。
- 犹他州普罗沃，51.17%。
- 内华达州拉斯维加斯，51.04%。
- 华盛顿州斯波坎市的比例为50.04%。
- 乔治亚州的亚特兰大为49.97%。
- 犹他州盐湖城，48.51%。
- 底特律，密歇根州，47.64%。
“如果你在这些地铁里买房……重要的是，你要知道你是在接近市场峰值的时候买进，”该研究的研究人员之一、FAU经济学家肯h约翰逊(Ken H. Johnson)说。
约翰逊在一份新闻稿中指出，佛罗里达州和俄亥俄州是榜单上最具代表性的两个州——佛罗里达州的7个市场和俄亥俄州的4个市场位于前三名。
约翰逊说:“危险在于，房价很快就会稳定下来，甚至下降，你将在卖出房子赚到钱之前，被困在那里很长一段时间。”
奥格登、普罗沃和盐湖城是犹他州仅存的三个社区。但从整体来看，蜂巢州(Beehive State)的房价继续上涨，而潜在买家则在为库存不足而苦苦挣扎。
2021年，犹他州29个县中有24个县实现了两位数增长——犹他州70万房主的房屋净值至少增加了820亿美元。
盐湖城房地产经纪人委员会(Salt Lake Board of Realtors)表示:“全州范围内，房价上涨了27%，打破了1978年创下的20.1%的43年历史纪录。”
与此同时，2020年仍是犹他州历史上房屋销售最好的一年，盐湖县售出19,202套房屋。尽管2021年有望成为第二好的年份，但下半年房屋销售放缓。
盐湖城房地产经纪人委员会发言人Dave Anderton在12月接受《沙漠新闻》采访时表示，创纪录的高价和较低的库存已经让一些买家对这个市场失去了兴趣。
“销售放缓。我们即将迎来创纪录的2020年，我们原以为这将是经济衰退的一年。结果完全相反，”他说。
