美国 Encore 短租度假屋市场火热,租金回报率高

美国 Encore 短租度假屋市场火热,租金回报率高
美国 Encore 短租度假屋市场火热,租金回报率高 美国 Encore 短租度假屋市场火热,租金回报率高 美国 Encore 短租度假屋市场火热,租金回报率高

价格:约303万

佛罗里达州,奥兰多

  • 物业类型
  • 别墅
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 720000㎡
  • 卧室数量
  • 4

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房产介绍
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装修规格:精装交付
占地面积:度假村占地面积约72万平方米(相当于北京故宫)
但愿总数:725套
物业管理公司:LRR管理公司
物业管理费:3271人民币/月(独栋别墅)
停车位数量:1-5个
是否送车位:是
月租金收入:18600人民币/月(净收益)
最低首付:10%
周边交通:紧邻4号公路,交通便利,开车可以直达各个区域和景点

楼盘概述
Encore项目位于奥兰多迪士尼乐园旁8公里,是该块区域罕见的超大土地面积的豪华独栋别墅项目。项目总体量725套,现已经建成500套以上,并且全部售罄,最后一期已经发售。Encore度假村拥有一个很大的水上乐园,10米高的滑梯,社区内的配套设施非常完善。

项目配套
内装潢全包 (Everything’s Included) 承诺。优质台面、最新器具、洗衣机、烘干机等等——全部随房奉送!
Encore俱乐部会所业主协会、儿童游乐场、餐厅和酒吧、度假泳池、戏水乐园、运动场、排球场、Spa馆、迷你高尔夫、健身房、社区安全门

开发商介绍
Encore是一家集土地征收,授权,开发,建筑销售及营销能力于一体的开发商,累计项目开发超过200亿美金,项目分部在美国各个城市(迈阿密,奥兰多,洛杉矶,旧金山,达拉斯,凤凰城等)。Encore同时拥有开发商项目和Encore Club 会所,并获得社区长期持续成功的既得利益。

区位优势
迪士尼乐园——8公里
海洋世界——16公里
环球影城——19公里
奥兰多国际机场——28公里
奥兰多奥特莱斯——9公里
沃尔玛——3公里

教育优势
Reunio 小学、Kissimmee 初中、Celebration 高中

医疗优势
Nemours儿童医院、Dr Philipps医院、中佛罗里达医院、诺娜湖医疗城

项目卖点
奥兰多每年旅游人口超过7200万人次,火热的居住需求
地理位置优越(离迪斯尼8公里,周边遍布餐厅和购物中心,生活便捷)
短租度假屋市场火热,租金回报率高
物业管理公司直接管理,业主省心
奥兰多房价涨幅可观
内装潢全包
价格便宜(43万美金起)



相关配套
     该地区服务有:

地图周边
美国购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。