美国 钻石湾 洛杉矶富人区 高档生活配套齐全

美国 钻石湾 洛杉矶富人区  高档生活配套齐全
美国 钻石湾 洛杉矶富人区  高档生活配套齐全 美国 钻石湾 洛杉矶富人区  高档生活配套齐全 美国 钻石湾 洛杉矶富人区  高档生活配套齐全

价格:约851万

加州,洛杉矶

  • 物业类型
  • 别墅
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 不详
  • 卧室数量
  • 不详

明良海外
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房产介绍
  • 装修规格:精装
  • 物业管理费:$284/月
  • 月租金收入:估$3000(zillow数据)
  • 最低首付:10%
  • 项目卖点 
      1.核桃谷学区,享受优质教育资源(9分以上学区)
      2.洛杉矶富人区,华人家庭居住第一首选;
      3.生活便利-10分钟到达超市、购物中心、日料、韩料、中餐齐聚;
      4.顶级私人封闭小区,安全保证;
      5.性价比高,高档生活配套齐全;
      6.房屋设计精心,尽享安逸精致生活


    楼盘概述

    社区离洛杉矶downtown 32 英里,车程1小时左右的钻石吧的项目South Pointe。South Pointe项目为三层的别墅项目,位于华人区。这个项目有4个户型,在售的有8个,其中两个11月交房,剩余的6个是明年4月交房。这个项目有4房3.5卫浴,5房4卫浴和5房5. 5卫浴。户型1面积大概为3,095平方英尺价格为美金126万左右,户型2面积大概为3,178平方英尺价格为美金130万到135万左右,户型3面积大概为3,467平方英尺价格为美金141万到146万左右,户型4面积大概为3,848平方英尺价格为美金160万。这个项目的房产税为大概1.15%, 该项目没有公共设施,如泳池,健身房之类的但是有HOA费用,为每月美金284。HOA费用用于居民前院的打理费用。这个项目的地理位置很不错,景色也很好,社区安全性较高。


    周边交通

    项目位于57号和60号公路之间

    附近也有很多私人飞机场 比如Brackett Field Airport/Los Angeles County Sheriffs Department Heliport等等

    项目附近也有许多公交站 比如Diamond Bar City Hall (Copley Dr and City Hall E)等



    周边配套


    教育优势:核桃谷学区


    医疗优势:
      

    社区附近有很多私人诊所,也有很多家庭医生,当然也有狠多牙科诊所等多种专科机构,也有很多医院,比如Queen of the Valley Hospital/San Dimas Community Hospital/Citrus Valley Anesthesia Medical Group/Pomona Valley Hospital Medical Center等。


    购物中心:
      

    项目驱车10分钟左右即可到达生活购物区,华人众多,有Walmart Supercenter/Best Buy/Walmart Supercenter等购物中心




    开发商介绍

    Lennar公司是美国四大房地产:普尔特房屋(Pulte Homes)、桑达克斯(Centex)、霍顿(D.R. Horton)之一。

    Lennar公司,创建于1954年,位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司,是美国四大顶级住屋建筑开发商。公司于1971年在纽约上市,雇员超过一万人,在东部、中部、西部的24个州开展业务。

    Lennar公司是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖,是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。

    Lennar公司的使命:为人们建造一个更好的家,让人们能够在这个家里享受他们生命中最值得眷恋的时光。他们把建造出色的房屋看作运营一间出色的公司的基础。今天的莱纳有自己的多元化产品流水线,把客户群体细分为初次购买者和再次购买者,以提供不同类型的房屋。

    项目户型图鉴赏



相关配套
     该地区服务有:

地图周边
美国购房相关税费

持有费用   交易费用
 物业费  约0-2000澳元/年    物业印花税  各州税率不同,一般3%-4.5%
 市政税  约800-2000澳元/年    律师费/过户费  约1000-1500澳元起
 保险费  约300-700澳元/年   转让费用
 水费  约150-200澳元/季度    中介费用 约为1-2.5%
 中介管理费  约为1-2.5%      

注:具体相关税费可与中介咨询。